Hypotheekvormen

Een hypotheek is een persoonlijke zaak, want iedere klant is verschillend. Daarom is het bij de keuze van uw hypotheek belangrijk om niet alleen naar de rente te kijken.
Uw woonlasten worden namelijk onder andere bepaald door:

• uw eigen middelen;
• uw overige verplichtingen;
• persoonlijke gezinssituatie;
• uw inkomen;
• de toekomst en uw ambities;;

Bij het regelen van uw hypotheek kunt u kiezen uit verschillende financieringsvormen.
Het verschil zit in de wijze van terugbetaling van de lening.

Hierbij heeft u de volgende hypotheekvorm(en):

Welke hypotheekvormen zijn er?

Huidige hypotheekvormen:

Annuïteitenhypotheek

• U betaalt elke maand een vast brutobedrag.
• Door hypotheekrenteaftrek zijn uw netto maandlasten in het begin lager.
• U heeft de hypotheek aan het einde van de looptijd helemaal afgelost.
• De hypotheekrente mag u onder voorwaarden aftrekken bij je belastingaangifte.

Lineaire hypotheek

• U lost elke maand evenveel af.
• U betaalt tijdens de looptijd steeds minder rente. Daardoor dalen je totale maandlasten.
• U heeft de hypotheek aan het einde van de looptijd helemaal afgelost.
• De hypotheekrente mag u onder voorwaarden aftrekken bij uw belastingaangifte.

Hypotheekvormen die onder het overgangsrecht vallen

Aflossingsvrije hypotheek

• U betaalt tijdens de looptijd van de hypotheek alleen rente.
• Uw hypotheekschuld blijft tijdens de looptijd van de hypotheek gelijk.
• De hypotheekrente mag u onder voorwaarden aftrekken bij uw belastingaangifte.
• Aan het einde van de looptijd lost u uw hypotheek in een keer af.

(Bank)spaarhypotheek

Bij de (bank)spaarhypotheek spaart u om later uw hypotheek af te lossen. U kunt deze hypotheekvorm niet meer bij ons afsluiten. Heeft u een (bank)spaarhypotheek bij een andere hypotheekverstrekker? Dan kunt u deze onder voorwaarden wel oversluiten.
Dat noemen we een fiscaal geruisloze voortzetting.
Als u al een (bank)spaarhypotheek hebt, kunt u deze ook meenemen naar uw nieuwe huis.

Recreatiehypotheek
Wilt u een vakantiewoning kopen? Dan kunt u hier onder voorwaarden een recreatiehypotheek voor afsluiten.