Startershypotheek

U wilt graag een huis kopen, maar vraagt je af: kan ik wel een huis kopen? En waar moet ik allemaal op letten? Uw eerste huis kopen is leuk, maar er komt heel veel op u af en ook best spannend. Vergeet ik niets?
Wij helpen u graag op weg en begeleiden u totdat u de sleutel in handen heeft.

Als starter op de huizenmarkt komt er veel bij kijken en is het belangrijk om goed inzicht te krijgen in de mogelijkheden en wensen die je hebt.

Maximale hypotheek

Allereerst is het net als bij starters natuurlijk belangrijk om te weten wat je kunt lenen, zodat je niet naar een huis aan het kijken bent dat niet realiseerbaar is. Zo kun je gericht gaan zoeken naar jullie droomhuis. Kijk niet alleen naar je maximale hypotheek, maar ook naar het maximale bedrag dat je per maand wilt besteden aan je hypotheek en daarnaast heb je dus nu ook te maken met de eerder genoemde punten.

Wij helpen je om de (maximale) hypotheek vast te stellen die bij je past en er genoeg ruimte biedt om je nieuwe woning te kunnen kopen en dat er nog genoeg overblijft voor andere leuke zaken.

Daarbij kijken wij uiteraard ook naar de geschatte verkoopopbrengst van uw huidige woning en naar zaken als eventuele overbrugging, gebruik van overwaarde, eventuele restschuld en inbreng van eigen spaargeld.

Speciale (starters)regelingen

Er zijn diverse regelingen die helpen om uw droomhuis mogelijk te maken en meer zekerheid te bieden. Aan deze regelingen zijn wel voorwaarden verbonden  Enkele regelingen zijn:

• Hulp van (schoon) ouders met schenking(en);
• Afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie voor meer zekerheid en lagere rente;
• Hulp van de gemeente met de Starterslening/subsidies;

Hypotheekvormen

Er zijn 2 verschillende soorten hypotheekvormen. Als je wilt profiteren van fiscale hypotheekrenteaftrek dan kunt u kiezen uit de volgende 2 hypotheekvormen: een annuïtaire hypotheek of een lineaire hypotheek. U mag ook een hypotheek samenstellen die uit beide vormen een combinatie is.

Annuïteitenhypotheek
U betaalt elke maand een vast brutobedrag.
Door hypotheekrenteaftrek zijn uw netto maandlasten in het begin lager.
U heeft de hypotheek aan het einde van de looptijd helemaal afgelost.
De hypotheekrente mag u onder voorwaarden aftrekken bij je belastingaangifte.

Lineaire hypotheek
U lost elke maand evenveel af.
U betaalt tijdens de looptijd steeds minder rente. Daardoor dalen uw totale maandlasten.
U heeft de hypotheek aan het einde van de looptijd helemaal afgelost.
De hypotheekrente mag u onder voorwaarden aftrekken bij uw belastingaangifte.